3 Mejores libros Inmobiliarios

Mejores libros Inmobiliarios

Todo profesional del sector Inmobiliario tiene libros de cabecera que revisita periódicamente para aprender siempre cosas nuevas. Existe una gran variedad de títulos y autores con enfoques muy variados que aportan su versión y conocimiento sobre la materia.

Los 3 mejores libros inmobiliarios recomendados

En este art√≠culo queremos recoger los que para nosotros son los 3 mejores¬†libros inmobiliarios que todo profesional¬†deber√≠a tener. Los libros elegidos, no s√≥lo han sido escritos por autores de gran reputaci√≥n en el panorama nacional, sino que tambi√©n constituyen, desde nuestro punto de vista, una aproximaci√≥n indispensable y √ļnica que logra transmitir el conocimiento obtenido tras a√Īos de experiencia de una forma clara y concisa al mismo tiempo que amena y comprensible.

  1. Para Comprender el Urbanismo Espa√Īol (Iustel – 2011)

El sistema urban√≠stico espa√Īol cuenta con un siglo y medio de historia y, sin embargo, sigue siendo el gran desconocido incluso para muchos profesionales y estudiosos.

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Parte de este desconocimiento se explica por unas características muy diferenciadas de los sistemas urbanísticos europeos y occidentales, por su complejidad multiprofesional y los intereses económicos que maneja en muchos casos espurios y, en consecuencia, proclives a su ocultación.

Desconociendo los principios b√°sicos del sistema hace dif√≠cil acertar con las medidas para cambiar cambiar y poder solucionar los problemas que presenta el Urbanismo espa√Īol.

libro inmobiliario Para comprender el Urbanismo Espa√Īol

El autor de ¬ęPara comprender el Urbanismo Espa√Īol¬Ľ¬†es Gerardo Roger Fern√°ndez, arquitecto urbanista y redactor de la Ley del Suelo, un primer espada del urbanismo que adem√°s atesora amplia experiencia en la docencia, as√≠ como en la funci√≥n p√ļblica y en la gesti√≥n privada del desarrollo urban√≠stico espa√Īol con m√°s de 30 a√Īos de experiencia.

Gerardo Roger transmite con un lenguaje claro y ‚Äútransversal‚ÄĚ, para hacernos comprender el urbanismo espa√Īol actual.

2. Manual de Valoraciones Urbanísticas (Tirant lo Blanch Р2ª ed. 2017)

La aprobaci√≥n del Real Decreto 1.492/2011, referente al Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo 8/2007 y su Texto Refundido 2/2008, ha constituido un hito en la historia de la valoraci√≥n urban√≠stica espa√Īola, ya que se presenta como el primer desarrollo a nivel reglamentario de un tema controvertido y tan ampliamente establecido en las diferentes leyes de suelo espa√Īolas, con regulaciones y criterios, en casi todas las ocasiones diferenciadas.

No obstante, recientes aprobaciones legislativas como son la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, el Real Decreto Legislativo 7/2015 de 30 de octubre y la Ley 37/2015, de 29 de septiembre, así como la promulgación de algunas Sentencias de Tribunal Constitucional han ocasionado modificaciones importantes en el marco anterior que son de gran importancia conocer.

libro inmobiliario libro inmobiliario Para comprender el Urbanismo Espa√Īol

Vicente Caballer Mellado, autor del ¬ęManual de Valoraciones Urban√≠sticas¬Ľ, es¬†Catedr√°tico de Econom√≠a (UPV) y redactor de la Ley Suelo. El objetivo principal de este indispensable manual es hacer f√°cil lo dif√≠cil. La complejidad de ciertos criterios y conceptos propios de la valoraci√≥n, la dificultad de la aplicaci√≥n de f√≥rmulas e instrumentos econ√≥micos y financieros fruto de la transversalidad profesional de los tasadores, hacen necesario la creaci√≥n de este Manual eminentemente pr√°ctico para poder trascender del lenguaje estrictamente jur√≠dico del Reglamento y permitir tanto la comprensi√≥n como la correcta aplicaci√≥n del mismo.

El manual logra su prop√≥sito gracias a su car√°cter pedag√≥gico y a los m√ļltiples ejemplos que contiene el libro para una mejor comprensi√≥n pr√°ctica por parte del lector.

3. La Técnica de la Captación Inmobiliaria (2019)

El libro ¬ęLa T√©cnica de la Captaci√≥n Inmobiliaria¬ę representa una revoluci√≥n, un cambio en la mentalidad a la hora de afrontar la captaci√≥n de un inmueble. Propone algo ins√≥lito en la visita de captaci√≥n de un inmueble: Vender el piso al propietario. Es decir, ense√Īar al propietario su propio piso como si √©l fuese el cliente comprador y mediante un di√°logo emocional conseguir la exclusiva.¬†

libro inmobiliario la tecnica de la capatacion inmobiliaria

Para poder llegar a esta fase final, el libro recorre en las seis unidades que lo componen los principales elementos claves en este proceso.

  • Empieza por la fase de Investigaci√≥n previa para poder recopilar toda informaci√≥n posible, tanto t√©cnica como emocional, que permita abordar la visita con garant√≠as.

  • Continua con el trabajo de la Empat√≠a donde se explica la filosof√≠a, te√≥rica y pr√°ctica de las relaciones entre personas para llegar mejor a nuestro interlocutor, comprenderle y al mismo tiempo disponer de las t√©cnicas de comunicaci√≥n efectiva con las que crear lazos emocionales estables, reales y duraderos.

  • Le siguen los apartados de¬†Visita, Cierre y Negociaci√≥n: donde se presenta un di√°logo entre el propietario del inmueble y el profesional inmobiliario. Una fase centrada en las emociones donde nos acercamos con una frase de presentaci√≥n y cerramos la colaboraci√≥n mediante una nueva t√©cnica de captaci√≥n.

  • Finaliza con el apartado de las Herramientas: Aprenderemos c√≥mo usar la informaci√≥n oficial, como por ejemplo los gr√°ficos del INE que reflejen la evoluci√≥n de las compraventas de viviendas de nuestra provincia, y lo m√°s importante, aprender a seleccionar la informaci√≥n con la finalidad de lograr que la gr√°fica demuestre una tendencia alcista o bajista del mercado.

    Alejandro Moya Orozco, autor de ¬ęLa T√©cnica de la Captaci√≥n Inmobiliaria¬ę, a√ļna una reconocida experiencia en el sector Inmobiliario y Pericial con su amplio curr√≠culum docente, para revelarnos una t√©cnica tan revolucionaria como efectiva. La obra destaca por una redacci√≥n √°gil y bien estructurada que permite aprender la t√©cnica de la captaci√≥n al mismo tiempo que disfrutamos de la lectura.

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