CURSO: Gestión de Comunidades y Patrimonios Inmobiliarios
Curso: Gestión de Comunidades y Patrimonios Inmobiliarios
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¿A quién se dirige?
Este curso está concebido para preparar a aquella persona que desee introducirse, con una sólida preparación, en la administración de comunidades de patrimonios inmobiliarios, con especial atención a los arrendamientos así como a la fiscalidad patrimonial.En este curso se desarrollan en profundidad todos los elementos necesarios para la perfecta labor del administrador de inmuebles, basándonos en tres grandes apartados: la Propiedad Horizontal con todas las características propias de una eficaz administración de edificios y comunidades; el estudio de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, profundizando en las relaciones contractuales entre propietario e inquilino y la administración de Recursos Económicos de la comunidad de propietarios.
Programa de Estudios - Gestión de Comunidades y Patrimonios Inmobiliarios
- MODULO A - DERECHO INMOBILIARIO
- MODULO B - LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL
- MODULO C - LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS
- MODULO F - EL GESTOR DE COMUNIDADES Y PATRIMONIOS INMOBILIARIOS
- MODULO G - RENDICIÓN DE CUENTAS
- MODULO H - MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS Y COMPLEJOS INMOBILIARIOS
Desarrollo de Videoconferencias - Gestión de Comunidades de Propietarios
| EL SECTOR INMOBILIARIO | Alejandro Moya |
| 1- Historia. La profesión. La empresa. Servicios. Captación de clientes | |
| DERECHOS REALES | Albert Salat |
| 2- El Derecho Real en General | |
| Diferencia entre realidad física y jurídica. El Registro de la Propiedad Inmobiliaria | |
| 3- La Propiedad y la Posesión | |
| La nota registral, lectura, análisis y comprensión. La Propiedad y la Posesión | |
| 4- Los Derechos Reales Limitados | |
| La hipoteca y otros derechos sobre los inmuebles, censos, derechos de paso, habitación, otros | |
| LEY ARRENDAMIENTOS URBANOS | Albert Salat |
| 5- Ley 29/1994 de arrendamientos urbanos, estudio del articulado | |
| 6- Arrendamientos de viviendas, contratos | |
| 7- Arrendamientos de uso diferente del de vivienda, contratos | |
| 8- Anteriores leyes. Régimen transitorio y actualización de rentas | |
| LEY PROPIEDAD HORIZONTAL | Buenaventura Baiget |
| 9- La propiedad Horizontal, el Título constitutivo, Constitución e inscripción en el registro | |
| 10- Los elementos de la comunidad. Derechos y deberes de los propietarios. | |
| 11- Órganos de la comunidad: funcionamiento de la comunidad. Presidente, Vicepresidente, Administrador | |
| 12- La junta de propietarios. Adopción de acuerdos. Extinción y conjuntos inmobiliarios privados | |
| 13- Reuniones, convocatoria, acuerdos, mayorías, acta y comunicación | |
| CONTABILIDAD | Rubén Gimeno |
| 14- Principios de contabilidad y aplicación a la Comunidad de Propietarios | |
| RENDICIÓN DE CUENTAS | Rubén Gimeno |
| 15- Coeficientes de participación, preparación del presupuesto anual, rendición de cuentas | |
| FISCALIDAD | Rubén Gimeno |
| 16- ITP y AJD, IVA, IGIC, Sucesiones y Donaciones. Resolución de casos prácticos | |
| 17- IRPF, Patrimonio, tasas y contribuciones. Resolución de casos prácticos. Diferencias autonómicas | |
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